Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Об этом сообщает официальная страница КУ НАО «Государственное юридическое бюро» в Контакте.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации, в том числе на основании заявления нотариуса или его работника, уполномоченного в установленном законом порядке.
Право собственности на квартиру возникает у приобретателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.
Если даритель не является членом вашей семьи или вашим близким родственником, то НДФЛ облагаются полученное в дар от него недвижимое имущество.
Обратите внимание! При заключении с физлицом-дарителем соглашения о расторжении договора дарения недвижимости и регистрации соглашения в Росреестре у одаряемого не возникает дохода, облагаемого НДФЛ.
